부동산 블로그 매거진

  [옥정-포천 광역철도 노선도(출처: 국토교통부)] 국토교통부 ( 장관 박상우 ) 대도시권광역교통위원회 ( 위원장 강희업 ) 는 “3 월 26 일 오후 경기도 양주시 옥정호수공원 일원에서 ‘ 옥정 ~ 포천 광역철도 건설공사 ’ 기공식을 개최하고 , 본격적인 착공에 들어간다 .” 고 밝혔습니다 .   이번 행사에는 대도시권광역교통위원회 강희업 위원장을 비롯하여 국회 정성호 의원 , 경기도 김기범 국장 , 강수현 양주시장 , 백영현 포천시장과 지역 주민 등 500 여 명이 참석할 예정입니다 .   ‘ 옥정 ~ 포천선 ’ 은 서울지하철 7 호선을 연장하는 ‘ 도봉산 ~ 포천선 ’ 의 2 단계 ( 양주시 고읍 ~ 포천시 군내면 ) 구간으로 , 총사업비 1 조 5,067 억 원을 투입하여 본선 16.9km, 정거장 4 개소 , 차량기지 1 개소를 설치하는 사업입니다 . 개통 목표는 ’30 년입니다 . * 도봉산 ~ 옥정 (1 단계 ) : L=15.3km 정거장 3 개소 / 총사업비 7,693 억원 / 사업기간 ‘ 20~ ’ 27   이 노선이 개통되면 포천 · 양주에서 의정부 , 서울 도봉산역으로 이동할 경우 , 기존 버스로 62 분 소요되었으나 , 38 분대로 단축되어 출퇴근 시간을 비롯한 통행 편의가 크게 향상됩니다 . 이를 통해 경기 북부지역의 만성적인 교통난 해소와 지역상생 발전에 크게 기여할 것으로 기대됩니다 .   사업시행자인 경기도는 이번 기공식을 기점으로 올해 상반기까지 3 개 구간 모두 착공할 계획입니다 . * (1 공구 ) 양주 고읍 ~ 율정 , 4.9km / (2 공구 ) 양주 율정 ~ 포천 선단 , 6.3km / (3 공구 ) 포천 선단 ~ 군내 , 5.8km   강희업 대도시권광역교통위원회 위원장은 “ 수도권 중에서도 상대적으로 불편했던 경기 북부지역의 교통이 획기적으로 개선되는 계기가 될 것 ” 이라고 강조하였습니다 . 또한 , “ 대도시권광...

  [경기용인 플랫폼시티 위치도(출처: 경기도)] 약 8 조 2 천 680 억 원의 사업비를 투입해 수도권 남부 신성장 거점도시로 조성될 ‘경기용인 플랫폼시티’의 착공식이 11 일 열려 2030 년 준공을 목표로 본격 추진됩니다 .   경기도 등 사업주체는 이날 ‘경기용인 플랫폼시티’ 사업부지인 용인시 기흥구에서 착공식을 개최했다 . 고 밝혔습니다 .   이번 사업은 경기도와 용인시 , 경기주택도시공사 , 용인도시공사가 공동으로 협력해 시행합니다 . 용인시 기흥구 보정동 , 마북동 , 신갈동 일원 약 272 만 9 천㎡ ( 약 83 만 평 ) 에 약 8 조 2 천 680 억 원의 사업비를 투입하는 공공 주도 대규모 도시개발 프로젝트입니다 .   [경기용인 플랫폼시티 토지이용계획도(출처: 경기도)] 앞서 경기도 등 사업 주체는 2019 년 5 월 GTX( 광역급행철도 ) 기반의 수도권 남부 신성장 거점도시 조성을 위해 공동사업시행자 간 양해각서를 체결하고 , 사업 추진을 알린 바 있습니다 .   구체적인 내용을 보면 1 만 호의 주택용지를 공급해 서민 주거안정을 도모하고 , 지역산업 발전 및 일자리 창출을 위해 사업면적의 약 16% 인 45 만㎡를 산업용지로 계획해 약 5 만 5 천 명의 고용창출 효과가 예상됩니다 .   경기용인 플랫폼시티는 GTX-A 구성역 , 경부 및 영동고속도로가 교차하는 신갈 JC 에 위치해 수도권 주요 업무지구로의 접근성이 매우 우수합니다 . 첨단지식산업 , 상업 , 주거 등의 다양한 기능을 도입하고 , GTX 기반의 교통 허브 , 경제자족도시 , 친환경도시를 목표로 개발계획을 수립해 광교 , 동탄에 이어 향후 수도권 남부 신성장 거점도시로서의 역할 수행이 기대됩니다 .   [경기용인 플랫폼시티 조감도(출처: 경기도)] 이날 착공식에는 김성중 경기도 행정 1 부지사 , 이상일 용인시장 , 경기주택도시공사...

  [사진=울산 도시철도 1호선 트램(출처: 국토교통부)] 국토교통부 ( 장관 박상우 ) 대도시권광역교통위원회 ( 위원장 강희업 ) 는 ‘ 울산 도시철도 1 호선 ( 트램 )’ 건설사업에 대한 ‘ 기본계획 ’ 을 승인했다 . 고 밝혔습니다 .   울산 도시철도 1 호선은 광역시 중 유일하게 도시철도가 없는 울산시에 친환경 무가선 수소전기트램을 건설하는 사업입니다 . 태화강역에서 신복교차로까지 총길이 10.9 ㎞ 구간에 정거장 15 개소를 신설할 예정이며 , ’28 년 개통을 목표로 추진합니다 . * ( 한국의 6 개 특별 ･ 광역시도 도시철도 개통연도 ) ❶ 서울시 (1974 년 ) ❷ 부산시 (1985 년 ) ❸ 대구시 (1997 년 ) ❹ 인천시 (1999 년 ) ❺ 광주시 (2004 년 ) ❻ 대전시 (2006 년 )   특히 , 울산 1 호선 트램은 우리나라 최초 수소시범도시인 점을 감안 , 친환경 수소무가선트램 * 으로 건설할 계획입니다 . * 전기공급을 위한 가선 ( 전선 ) 없이 수소연료전지를 이용해 운행하는 친환경 노면전차 ( 트램 )   친환경수소트램의 연료는 수소와 산소의 반응으로 물이 배출됨으로써 배기가스가 없고 온실가스 배출을 최소화하는 친환경 교통수단으로 주목받고 있습니다 . * ( 차량 제원 ) 크기 35.0m × 2.65m × 4.0m / 총 9 편성 (5 모듈 1 편성 ) / 1 회 충전 (20 분 ) 200 ㎞   대광위는 이번 기본계획 승인으로 곧바로 기본 및 실시설계에 착수하여 ’28 년 개통을 목표로 추진할 계획입니다 . * ( 사업절차 ) 기본계획 수립 ( 울산시 ) →기본계획 승인 ( 대광위 ) →기본 및 실시설계 ( 울산시 ) →사업계획 수립 ( 울산시 ) →사업계획 승인 ( 대광위 ) →착공 및 개통   울산 1 호선은 울산시 주요 도로인 삼산로 , 문수로 , 대학로를 운행하는 노선으로 평균 버스 통행시간 40 ...

  [사진=광교신도시 전경(출처: 경기도)] 국내 최초의 지방자치단체 건설 신도시인 광교신도시 ( 공동사업시행자 : 경기도 , 수원시 , 용인시 , 경기주택도시공사 ) 가 개발 20 년 만에 준공되었습니다 .   6 일 경기도에 따르면 국토교통부는 지난 1 월 31 일 공고를 통해 광교지구 택지개발사업의 준공일자를 2024 년 12 월 31 일로 발표했습니다 .   2004 년 6 월 30 일 당시 건설교통부가 택지개발예정지구로 지정하면서 시작된 광교신도시는 2005 년 12 월 정부가 우리나라에서는 처음으로 지방자치단체가 사업시행을 하겠다는 개발계획을 확정 고시한 후 2023 년까지 1~7 단계 사업 준공 등 순차적으로 진행되었습니다 . 준공은 최근 경기융합타운 부지 조성 완료 , 영동고속도로 부지 제척과 도로 옆 녹지 부분에 대한 수원시 인계 완료 등 마지막 8 단계 과정이 완료된 데 따른 것입니다 .   택지개발사업은 종전 전 ․ 답 등의 지목을 신규 녹지 및 대지 등으로 확정하고 , 도로나 상하수도 같은 기반시설을 조성한 후 공급하는 것으로 , 광교신도시 조성은 이런 기반시설 조성과 공급작업이 완료됐다는 뜻이라고 도는 설명했습니다 .   광교신도시는 수원시 영통구 이의동 , 원천동 , 하동과 용인시 수지구 상현동 일원에 10.8km ² (326 만 평 ) 의 면적으로 조성되었습니다 . 수원시가 88%, 용인시가 12% 를 차지합니다 . 위례 , 동탄 , 판교 신도시 등과 함께 건설된 수도권 2 기 신도시이며 지난해 말 기준 인구는 7 만 8,571 명으로 국내 신도시 중 최고의 녹지율 (44.1%) 과 국내 최저 인구밀도 (72.8 인 /ha) 를 가진 친환경 도시입니다 .   광교신도시 경기융합타운에는 경기도청 , 경기도의회 , 경기도교육청 , 한국은행 경기본부 , 경기주택도시공사 , 이의 119 안전센터가 입주를 완료했으며 올해 ...

  [수도권매립지 승마장 테마파크 조감도(출처: 인천광역시) 인천시와 한화호텔앤드리조트 ( 주 ) 는 승마장 현대화는 물론 아쿠아리움 등을 접목한 테마파크를 조성해 수도권매립지 활성화 방안을 모색할 계획입니다 .   인천광역시 ( 시장 유정복 ) 는 1 월 15 일 시청 접견실에서 유정복 시장과 김동선 한화호텔앤드리조트 ( 주 ) 미래비전총괄이 ‘수도권매립지 ( 승마장 ) 활성화를 위한 업무협약 (MOU) ’을 체결했다고 밝혔습니다 . 이날 협약식에는 김형조 한화호텔앤드리조트 대표이사 , 최석진 한화넥스트 대표이사 , 한훈석 한화아쿠아플라넷 대표이사가 함께했습니다 .   인천드림파크 승마장은 축구장 (7,140 ㎡ ) 약 24 개 크기인 , 약 17 만㎡ ( 약 5 만 1,400 평 ) 규모로 주경기장 (1 면 ), 연습경기장 (3 면 ), 대기마장 (1 면 ), 대회본부 , 마사 등 총 20 동의 건물이 들어서 있습니다 . 2014 년 인천아시안게임 경기장으로 조성해 사용됐지만 , 이후 마땅한 활용 방안을 찾지 못한 수도권매립지공사 (SL) 는 현재까지 여러 차례에 걸쳐 승마장 운영 사업자를 모집하려고 지속적으로 노력해 왔습니다 . 이에 인천시는 드림파크 승마장 활성화를 위해 민간투자를 유치하게 됐고 , 한화호텔앤드리조트 ( 주 ) 는 드림파크 승마장 현대화 ( 리모델링 ) 와 함께 ‘해양도시 인천’의 이미지에 맞게 전국 최초로 아쿠아리움을 접목한 테마파크 시설 등을 조성할 계획입니다 .   인천시는 앞으로 환경부·서울시·경기도 등 4 자 협의체 , 수도권매립지관리공사 , 수도권매립지 주민지원협의체 등과 적극 협의해 2025 년 12 월 사업계획을 확정하고 , 2027 년까지 사업을 완료할 예정입니다 . 인천시는 이번 투자유치로 드림파크 승마장에 문화·관광·휴양 시설이 들어서면 , 수도권매립지에 대한 부정적 인식을 전환하는 것은 물론 지역경제 활성화와 인근 주민들의 삶의 질 향상·상생 ...

경기북부의 대표 철도교통노선이었던 교외선이 20 여 년 만에 새로운 모습으로 더욱 안전하게 재탄생합니다 .   국토교통부 ( 장관 박상우 ) 는 경기 고양시 , 양주시 , 의정부시를 잇는 중추 동서 철도인 교외선의 대곡역 * ~ 의정부역 (1 호선 ) 구간에서 1 월 11 일 ( 토 ) 06 시 의정부발 무궁화호 열차를 첫 차로 운행을 시작한다고 밝혔습니다 .   * 광역전철 3 호선 , 경의중앙선 , 서해선 , GTX-A( 운정 ~ 서울 ), 교외선 등 5 개 노선 경유   1961 년 개통한 교외선은 고양 , 양주 , 의정부를 이동할 수 있는 경기 북부 대표 교통수단으로 , 서울 도심지에서 송추계곡 , 장흥수목원 등 주요 인근 관광지를 연결하는 핵심적인 동서 철도 교통이었습니다 . 하지만 , 서울외곽순환도로 개통과 같은 도로교통의 발달 , 수도권 광역전철 도입 및 노선 확대 등으로 인해 이용객이 점차 감소하였고 결국 ’ 04 년 4 월 여객열차 운행이 중지되었습니다 .   21 년 8 월 지자체 ( 고양시 , 양주시 , 의정부시 ), 한국철도공사 , 국가철도공단은 교외선 운영 재개에 대한 지역의 염원이 계속됨에 따라 , 운행 재개를 위한 업무협약을 체결하였습니다 . 이후 장기간 사용하지 않은 시설물에 대한 개·보수와 함께 안전성 향상을 위해 국가철도공단 주도 아래 선로 보수 및 점검 , 노반·궤도·통신·신호 전반에 걸쳐 497 억원의 사업비를 투입 , 약 38 개월 ( ’ 21.10~ ’ 24.12) 간 시설 개량을 진행하였습니다 . 또한 , 교외선을 운행하게 될 무궁화호 열차는 과거의 추억을 되살릴 수 있도록 차량 내부 시설과 외장도 새롭게 단장하였습니다 . 디자인 콘셉트는‘뉴스텔지어’로 , 기성세대의 지난 추억 ( 노스텔지어 ) 과 엠제트 (MZ) 세대의 과거에 대한 새로운 해석 ( 뉴트로 ) 을 결합하였습니다 .   <교외선 개조모형 및 시험운행 중인 열차 ...