SH 서울주택도시공사 2025년 전세임대형 든든주택 입주자 모집 정보

 

▣ 사업지역 및 공급호수

■ 사업지역 : 서울특별시 전 지역

■ 공급호수 : 1,200호

 

▣ 대상주택

■ 대상주택 : 서울특별시 내 아래의 조건을 충족하는 주택

 

▣ 지원금액 및 월 임대료

■ 지원금액

※ 주택도시기금에서 보증금을 지원하며 주택도시기금 운영계획에 따라 지원기준금액이 변경될 수 있음

1) 지원기준금액 : 임대보증금이 지원기준금액을 초과하는 경우 초과분은 입주자가 부담

2) 최대지원금액 : 지원기준금액의 일정 범위 내 금액으로 공사가 실제 지원하는 최대 금액

3) 입주자부담금 : 지원기준금액에서 최대지원금액을 뺀 금액으로 계약 시 입주자가 계약금으로 부담

4) 보증금한도액 : 계약 가능한 주택의 보증금 최대금액.

※ 보증금한도액 범위 내에서 최대지원금액을 초과하는 주택 전세보증금은 입주자가 부담함

 

■ 월 임대료 ※ 월 임대료 및 우대금리 등은 주택도시기금 운용계획 융자조건에 따라 변동 가능

○ 월임대료 : 지원받은 금액에 따라 연 금리 1.2~2.2% 적용하여 월 임대료 산정

 

○ 우대금리 : 중복적용 가능하며, 최저금리는 1.2%임

 

▣ 계약조건

■ 임대기간 : 2년

○ 최초 임대기간 경과 후 2년 단위로 최대 3회까지 재계약 가능 (최장 8년 거주 가능)

※ 계약 심사시 소득·자산 기준은 적용하지 않으며 무주택세대구성원 자격을 충족해야 함

※ 타 유형(다자녀, 신혼·신생아 등)으로는 변경 불가

 

■ 계약방식 : 전세 또는 보증부 월세 방식 중 한 가지 선택

1) 전세금 중 일부를 월세로 전환하여 계약하는 형태

2) 임대차계약을 체결한 임차인이 임대인에게 매월 지급하기로 약정한 임차료를 체납하는 경우 보증회사에서 이를 대위변제하고 입주자에게 구상권을 행사하는 보증상품

 

★ 계약방식별 임대료 산정 예시

 

▣ 공통 신청자격

■ 모집공고일(2025. 6. 30.) 현재 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원이면서 세부 신청자격을 갖춘 자

 

▣ 세부 신청자격

■ 입주대상 및 순위

 

▣ 공급절차

 

■ 청약접수

○ 1순위 신청기간 : 2025. 7. 14.(월) 10:00 ~ 2025. 7. 16. (수) 17:00

○ 2순위 신청기간 : 2025. 7. 17.(목) 10:00 ~ 2025. 7. 18. (금) 17:00

※ 1순위 접수인원이 공급호수의 2배수를 초과할 경우 2순위 접수는 받지 않음

○ 신청방법 : SH청약홈페이지(https://www.i-sh.co.kr/app/index.do) 접속 후 온라인 청약접수

※ 방문접수, 우편접수 불가

 

■ 심사서류 제출 안내 입주

○ 대 상 자 : 청약접수자 중 서울지역 외 신청자 및 중복신청 세대를 제외한 자 중 공급 호수의 2배수 인원으로 무작위 전산 추첨

○ 발 표 일 : 2025. 7. 23. (수)

○ 확인방법 : 문자메세지(SMS) 개별 확인(심사대상자에 한해 발송 예정) 및 홈페이지 공지사항 확인

 

■ 입주대상자 발표

○ 발 표 일 : 2025. 9. 22. (월) 16시 이후 (예정)

※ 상기 일정은 심사 소요 기간에 따라 변동될 수 있음

○ 확인방법 : 문자메세지(SMS) 개별 확인(당첨자에 한해 발송 예정) 및 홈페이지 또는 ARS 당첨자 조회

 

 

더 자세한 사항은 SH공고문을 참고 하시거나 SH콜센터(1600-3456)로 문의 바랍니다.