경기 수원시 지역 행복주택 예비입주자 모집 정보

 

[사진=수원고등 LH2단지]

주택단지 개요

단지명

단 지 위 치

임대호수

최초입주

수원호매실21단지

(A-7BL)

경기도 수원시 권선구 호매실로 103

(호매실동 1408)

2개동 400

(2109~2110)

18.04

수원고등2단지

(C-1BL)

경기도 수원시 팔달구 고등로 8

(고등동 272-50)

2개동 500

21.01

수원당수1단지

(A-1BL)

경기도 수원시 권선구 당수로130번길13

(당수동 388-19)

8개동 1,350

23.05

• 수원호매실21단지(A-7BL)의 총세대수는 1,100세대이며 700세대는 공공분양 주택입니다.(혼합단지)

• 수원당수1단지(A-1BL)의 총세대수는 1,500세대이며 150세대는 영구임대 주택입니다.(혼합단지)

• 주택단지별로 단지여건주변환경 등이 다르니, 최초 공고문으로 주택단지별 안내사항을 확인하시기 바랍니다

• 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연분진악취소음폐기물 등 주변의 생활환경 오염으로 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

• 이 주택의 입주자모집공고일(2025.07.03.) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다.

※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격 및 입주자 선정방법)을 확인하시기 바랍니다.

 

① 대학생 계층

- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람

- 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람

 

② 청년 계층

- 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람(출생일 1985.07.04. ~ 2006.07.03.)

- 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람

1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람

2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람

3) 예술인

 

③ 신혼부부·한부모가족 계층

- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인 기간이 7년 이내인 사람

또는 6세 이하 자녀를 둔 사람

- 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

- 한부모가족 : 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람

 

④ 고령자 : 65세 이상의 사람(1960.07.03.이전출생)

 

⑤ 주거급여수급자 : 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

 

• 상기 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

 

• 상기 행복주택의 청약접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr)또는 모바일(App명칭 : LH청약플러스)로 받습니다. 다만, 65세 이상의 고령자 및 장애인 중 인터넷 접수가 어려우신 분에 한하여 본인 방문시에만 제출서류(5.신청서류 참고)를 준비하여 오시면 현장(LH 수원권주거복지지사)에서 인터넷 접수를 대행하여드립니다. 현장청약 신청시에는 본인이 신청서류를 모두 지참하여야 신청이 가능합니다.

 

- 신청서류는 공고문 본문[5.신청서류]을 확인하시기 바랍니다.

- 현장방문 접수 : 2025.07.17.() 10:00~16:00 (점심시간 12:00~13:00)_1일간

- 접수장소 : LH 수원권주거복지지사 (수원시 영통구 광교로146, 안효빌딩 11)

- 구비서류 : 신분증, 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서(상세), 공급대상자별 추가서류 등

• 금회 모집 예비입주자는 현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비입주자로 선정되었다 하더라도 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.

 

• 서류제출대상자는 경쟁 시 추첨을 통해 선정하며, 서류제출대상자 중 서류를 제출한 자에 한하여 입주자격 조사가 진행됩니다.

 

• 당첨자발표는 사회보장정보시스템 자격검색 처리 기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH청약플러스에 별도 게시합니다.

 

• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.

 

임대대상 및 조건

단지

공급

형별

공급

대상

건설호수

예비자수

최대

거주

기간

()

구조

난방

기존

예비자

금회

모집

예비자

(580)

호매실21단지

(A-7)

21

대학생

92

19

25

10

철근

콘크

리트

벽식

구조

/

지역

난방

청년

(소득 有)

청년

(소득 無)

26

대학생

143

15

55

10

청년

(소득 有)

청년

(소득 無)

주거급여

수급자

39

9

5

20

36

신혼부부·

한부모가족

86

1

35

10~

14

고등

2단지

(C-1)

16A/

16A-1

대학생

156

5

40

10

청년

(소득 有)

청년

(소득 無)

29A

청년

(소득 有)

82

0

20

10

청년

(소득 無)

36A

청년

(소득 有)

77

20

10

10

청년

(소득 無)

신혼부부·

한부모가족

121

23

35

10-14

당수

1단지

(A-1)

14A

대학생

194

16

65

10

청년

(소득有)

청년

(소득無)

14B

대학생

164

35

45

10

청년

(소득有)

청년

(소득無)

26B

청년

(소득有)

92

25

25

10

청년

(소득無)

고령자

(주거약자용)

20

26C

청년

(소득有)

42

25

20

10

청년

(소득無)

고령자

(주거약자용)

20

 

단지

공급

형별

공급

대상

임대조건

임대보증금(천원)

임대료

()

계약금

잔금

호매실21단지

(A-7)

21

대학생

36,040

1,802

34,238

159,170

청년

(소득 有)

38,160

1,908

36,252

168,540

청년

(소득 無)

36,040

1,802

34,238

159,170

26

대학생

42,840

2,142

40,698

189,210

청년

(소득 有)

45,360

2,268

43,092

200,340

청년

(소득 無)

42,840

2,142

40,698

189,210

주거급여

수급자

37,800

1,890

35,910

166,950

36

신혼부부·

한부모가족

68,800

3,440

65,360

303,860

고등

2단지

(C-1)

16A/

16A-1

대학생

29,580

1,479

28,101

140,500

청년

(소득 有)

31,320

1,566

29,754

148,770

청년

(소득 無)

29,580

1,479

28,101

140,500

29A

청년

(소득 有)

52,200

2,610

49,590

247,950

청년

(소득 無)

49,300

2,465

46,835

234,170

36A

청년

(소득 有)

64,800

3,240

61,560

307,800

청년

(소득 無)

61,200

3,060

58,140

290,700

신혼부부·

한부모가족

72,000

3,600

68,400

342,000

당수

1단지

(A-1)

14A

대학생

23,120

1,156

21,964

96,330

청년

(소득有)

24,480

1,224

23,256

102,000

청년

(소득無)

23,120

1,156

21,964

96,330

14B

대학생

23,120

1,156

21,964

96,330

청년

(소득有)

24,480

1,224

23,256

102,000

청년

(소득無)

23,120

1,156

21,964

96,330

26B

청년

(소득有)

43,560

2,178

41,382

181,500

청년

(소득無)

41,140

2,057

39,083

171,410

고령자

(주거약자용)

45,980

2,299

43,681

191,580

26C

청년

(소득有)

43,200

2,160

41,040

180,000

청년

(소득無)

40,800

2,040

38,760

170,000

고령자

(주거약자용)

45,600

2,280

43,320

190,000

 

단지

공급

형별

공급

대상

전환

가능

보증금

한도액

(천원)

최대전환시

임대조건

임대

보증금

(천원)

임대료

()

호매실21단지

(A-7)

21

대학생

(+)16,000

52,040

65,830

(-)27,000

9,040

237,920

청년

(소득 有)

(+)17,000

55,160

69,370

(-)29,000

9,160

253,120

청년

(소득 無)

(+)16,000

52,040

65,830

(-)27,000

9,040

237,920

26

대학생

(+)19,000

61,840

78,370

(-)32,000

10,840

282,540

청년

(소득 有)

(+)20,000

65,360

83,670

(-)34,000

11,360

299,500

청년

(소득 無)

(+)19,000

61,840

78,370

(-)32,000

10,840

282,540

주거급여

수급자

(+)17,000

54,800

67,780

(-)28,000

9,800

248,610

36

신혼부부·

한부모가족

(+)31,000

99,800

123,020

(-)52,000

16,800

455,520

고등

2단지

(C-1)

16A/

16A-1

대학생

(+)13,000

42,580

64,660

(-)22,000

7,580

204,660

청년

(소득 有)

(+)15,000

46,320

61,270

(-)23,000

8,320

215,850

청년

(소득 無)

(+)13,000

42,580

64,660

(-)22,000

7,580

204,660

29A

청년

(소득 有)

(+)25,000

77,200

102,110

(-)39,000

13,200

361,700

청년

(소득 無)

(+)24,000

73,300

94,170

(-)36,000

13,300

339,170

36A

청년

(소득 有)

(+)31,000

95,800

126,960

(-)48,000

16,800

447,800

청년

(소득 無)

(+)29,000

90,200

121,530

(-)45,000

16,200

421,950

신혼부부·

한부모가족

(+)35,000

107,000

137,830

(-)54,000

18,000

499,500

당수

1단지

(A-1)

14A

대학생

(+)6,000

29,120

61,330

(-)17,000

6,120

145,910

청년

(소득有)

(+)7,000

31,480

61,160

(-)18,000

6,480

154,500

청년

(소득無)

(+)6,000

29,120

61,330

(-)17,000

6,120

145,910

14B

대학생

(+)6,000

29,120

61,330

(-)17,000

6,120

145,910

청년

(소득有)

(+)7,000

31,480

61,160

(-)18,000

6,480

154,500

청년

(소득無)

(+)6,000

29,120

61,330

(-)17,000

6,120

145,910

26B

청년

(소득有)

(+)18,000

61,560

76,500

(-)33,000

10,560

277,750

청년

(소득無)

(+)17,000

58,140

72,240

(-)31,000

10,140

261,820

고령자

(주거약자용)

(+)19,000

26,980

80,740

(-)35,000

10,980

293,660

26C

청년

(소득有)

(+)18,000

61,200

75,000

(-)33,000

76,200

276,250

청년

(소득無)

(+)17,000

57,800

70,830

(-)30,000

10,800

260,410

고령자

(주거약자용)

(+)19,000

64,600

79,160

(-)33,000

12,600

292,080

 

단지

공급

형별

공급

대상

건설호수

예비자수

최대

거주

기간

()

구조

난방

기존

예비자

금회

모집

예비자

(580)

당수

1단지

(A-1)

26C

청년

(소득有)

42

25

20

10

철근

콘크

리트

벽식

구조

/

지역

난방

청년

(소득無)

고령자

(주거약자용)

20

26D

대학생

102

0

40

10

청년

(소득有)

청년

(소득無)

주거급여

수급자

36

10

20

36A

청년

(소득有)

36

0

15

10

청년

(소득無)

신혼부부·

한부모가족

40

6

15

10~

14

주거급여

수급자

30

0

15

20

44A

청년

(소득有)

140

5

30

10

청년

(소득無)

신혼부부·

한부모가족

366

15

65

10~

14

고령자

30

1

5

20

주거급여

수급자

20

0

5

20

 

단지

공급

형별

공급

대상

임대조건

임대보증금(천원)

임대료

()

계약금

잔금

당수

1단지

(A-1)

26C

청년

(소득有)

43,200

2,160

41,040

180,000

청년

(소득無)

40,800

2,040

38,760

170,000

고령자

(주거약자용)

45,600

2,280

43,320

190,000

26D

대학생

41,140

2,057

39,083

171,410

청년

(소득有)

43,560

2,178

41,382

181,500

청년

(소득無)

41,140

2,057

39,083

171,410

주거급여

수급자

36,300

1,815

34,485

151,250

36A

청년

(소득有)

59,400

2,970

56,430

247,500

청년

(소득無)

56,100

2,805

53,295

233,750

신혼부부·

한부모가족

66,000

3,300

62,700

275,000

주거급여

수급자

49,500

2,475

47,025

206,250

44A

청년

(소득有)

72,360

3,618

68,742

301,500

청년

(소득無)

68,340

3,417

64,923

284,750

신혼부부·

한부모가족

80,400

4,020

76,380

335,000

고령자

76,380

3,819

72,561

318,250

주거급여

수급자

60,300

3,015

57,285

251,250

 

단지

공급

형별

공급

대상

전환

가능

보증금

한도액

(천원)

최대전환시

임대조건

임대

보증금

(천원)

임대료

()

당수

1단지

(A-1)

26C

청년

(소득有)

(+)18,000

61,200

75,000

(-)33,000

76,200

276,250

청년

(소득無)

(+)17,000

57,800

70,830

(-)30,000

10,800

260,410

고령자

(주거약자용)

(+)19,000

64,600

79,160

(-)33,000

12,600

292,080

26D

대학생

(+)17,000

24,140

72,240

(-)31,000

10,140

261,,820

청년

(소득有)

(+)18,000

25,560

76,500

(-)33,000

10,560

277,750

청년

(소득無)

(+)17,000

58,140

72,240

(-)31,000

10,140

261,820

주거급여

수급자

(+)15,000

51,300

63,750

(-)27,000

9,300

230,000

36A

청년

(소득有)

(+)25,000

84,400

101,660

(-)45,000

14,400

378,750

청년

(소득無)

(+)24,000

80,100

93,750

(-)43,000

13,100

359,160

신혼부부·

한부모가족

(+)28,000

94,000

111,660

(-)50,000

16,000

420,830

주거급여

수급자

(+)21,000

28,500

83,750

(-)38,000

11,500

317,080

44A

청년

(소득有)

(+)31,000

103,360

120,660

(-)55,000

17,360

461,910

청년

(소득無)

(+)29,000

97,340

115,580

(-)52,000

16,340

436,410

신혼부부·

한부모가족

(+)34,000

114,400

136,660

(-)61,000

19,400

512,910

고령자

(+)32,000

108,380

131,580

(-)58,000

18,380

487,410

주거급여

수급자

(+)25,000

85,300

105,410

(-)46,000

14,300

385,410

• 금회 모집은 기입주자의 계약포기·해약 등으로 인하여 공가발생이 예상되는 주택형을 대상으로 예비자를 모집하며, 모집호수는 계약 현황 및 공가에 따라 변동될 수 있습니다.

• 예비입주자로 선정될 경우 당첨자의 계약포기·해약 등에 따라 공가가 발생할 경우 예비자 순위에 따라 계약체결 및 입주하게 되므로 실제 계약 및 입주 시까지 상당기일이 소요될 수 있습니다.

• 입주자모집공고일 현재 2세미만의 자녀(세대구성원)가 있는자(태아포함)를 대상으로 모집호수(공급형별·대상별) 30퍼센트 범위 내 우선배정(경쟁 시 계층별 입주자 선정순서를 따름)하고, 우선배정 탈락 시 잔여물량에 대해 그 외 신청자와 계층별 입주자 선정순서에 따라 재경쟁

• “대학생계층” 물량과 “청년계층”의 물량은 각 형별로 통합 추첨하여 공급합니다.

• 동일 공급형별로 청약미달인 계층의 공급물량은 타공급대상 계층으로 전환하여 추첨 및 공급합니다.

• 수원당수1(A-1)단지 26B/C형의 주택은 고령자→청년 계층 순으로 공급합니다.

• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

• 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 공급대상의 입주자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다.

• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.

• 수원당수1(A-1)단지 26B/C형은 주거약자용 주택이며, 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 세대내 안전손잡이(현관 및 욕실) 등 편의시설이 설치된 주택(107 1~8, 108 3~4호 전체 층)으로 일반(청년) 및 주거약자용 구분없이 신청 가능합니다. (주거약자용 주택을 배정 받는 경우 편의시설의 철거 및 용도변경은 불가합니다.)

• 수원당수1(A-1)단지 14A/B형은 발코니 내 세탁기 설치가 불가하며, 101, 108동 홀수층에 위치한 공동세탁실을 이용하여야 합니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

 

공급일정

청약신청

(인터넷 PC/모바일)

서류제출

대상자 발표

서류제출대상자

서류제출 [등기우편 접수만 가능]

예비입주자

당첨 발표

※ 인터넷(PC모바일) 청약신청

 

'25.07.16.() 09:00 ~

'25.07.18.() 16:00

 

(접수기간 내 24시간 접수 가능)

 

※ 현장 방문접수

(장애인 또는 65세 이상 고령자 중 인터넷 접수가 어려우신 본인에 한함)

 

'25.07.17.() 10:00 ~ 16:00

(점심시간 12:00~13:00)

- 접수처 : LH 수원권주거복지지사

25.07.23.()

17:00 이후

 

(확인방법)

 

LH청약플러스

(apply.lh.or.kr)

청약-

청약결과확인

서류제출대상자

명단

 

*개별확인

'25.07.24.()

~

'25.07.30.()

 

(등기우편 발송주소)

 

()16507

경기도 수원시 영통구 광교로 146, 안효빌딩 11 LH수원권주거복지지사 “수원시 행복주택 예비자 담당”앞

 

※ 등기우편은 ‘25.07.30.() 우체국 소인분까지 유효함(현장제출불가)

※ 일반우편 접수불가

25.11.14.()

17:00 이후(예정)

 

(확인방법)

 

LH청약플러스

(apply.lh.or.kr)

→ 청약

→ 당첨자조회

→ ‘당첨/낙찰자 명단‘ 조회

 

또는

ARS(1661-7700)

계약체결: 개별통보

 

 

더 자세한 사항은 LH청약플러스 공고문을 참고 하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.