경기 고양창릉지구 S-5, S-6블록 공공분양주택 입주자모집 정보
 |
| [고양창릉지구 조감도(출처: LH)] |
▣ 공급위치 : 경기도
고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 외 6개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-5, S-6블록
▣ 공급규모
■ 고양창릉지구 S-5블록 : 공공분양주택 10∼20층 10개동 전용면적 85㎡이하 759세대 (사전청약 633세대, 일반공급 31세대, 특별공급 95세대)
■ 고양창릉지구 S-6블록 : 공공분양주택 8∼15층 10개동 전용면적 85㎡이하 430세대 (사전청약 351세대, 일반공급 20세대, 특별공급 59세대)
|
블록 |
주택 타입 |
발코니 유형 |
공급세대수 |
입주 예정 시기 |
|||||||||
|
계 |
사전 청약 당첨 |
특별공급 |
일반 공급 |
||||||||||
|
다자녀 가구 |
신혼 부부 |
생애 최초 |
노부모 부양 |
신생아 |
국가 유공자 |
기타 특별 |
|||||||
|
S-5 |
합계 |
759 |
633 |
13 |
13 |
20 |
6 |
25 |
6 |
12 |
31 |
28.01 (예정) |
|
|
51A |
확장 |
223 |
199 |
5 |
5 |
7 |
3 |
10 |
3 |
5 |
12 |
||
|
51B |
확장 |
26 |
|||||||||||
|
59A |
확장 |
100 |
272 |
5 |
5 |
8 |
2 |
10 |
2 |
5 |
12 |
||
|
59AH |
확장 |
122 |
|||||||||||
|
59B |
확장 |
29 |
|||||||||||
|
59BH |
확장 |
70 |
|||||||||||
|
74A |
확장 |
106 |
94 |
1 |
1 |
2 |
1 |
2 |
1 |
1 |
3 |
||
|
84A |
확장 |
66 |
68 |
2 |
2 |
3 |
- |
3 |
- |
1 |
4 |
||
|
84B |
확장 |
17 |
|||||||||||
|
S-6 |
합계 |
430 |
351 |
8 |
8 |
12 |
4 |
15 |
4 |
8 |
20 |
27.12 (예정) |
|
|
59A |
확장 |
323 |
261 |
6 |
6 |
9 |
3 |
12 |
3 |
6 |
17 |
||
|
74A |
확장 |
47 |
90 |
2 |
2 |
3 |
1 |
3 |
1 |
2 |
3 |
||
|
74B |
확장 |
60 |
|||||||||||
※ 사전청약 당첨자 접수마감 후 사전청약 당첨자의 미신청 물량은
본청약 물량으로 전환됨에 따라 본청약 물량은 사전청약 당첨자 신청 결과에 따라 변동될 수 있습니다.
※ 주택형별 특별공급 물량 중 신청접수 미달 물량에 대해서는 다른
특별공급의 입주자로 선정되지 않은 신청자에게 추첨의 방법으로 우선 공급합니다. 단, 주택형별 특별공급 전체 신청물량이 공급량에 미달할 경우 남은 물량은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반공급 물량은
특별공급 신청접수 결과에 따라 변동될 수 있습니다.
※ 청약신청은 반드시 주택형별로 신청해야 하며. 청약 접수한 주택형을 변경 또는 취소하고자 할 경우에는 청약시간 마감시간 전까지 입력 및 제출까지 완료하여야
합니다.
※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동․호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.(㎡를
평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)
※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주동현관
등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이고, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 노인정 등의 공용면적입니다.
※ 각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적
비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당세대 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아니며,
동일한 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동·호별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있습니다.
※ 세대별 공유대지는 세대별 분양면적(주거전용+주거공용+그 밖의
공용면적)비율에 따라 배분한 것입니다. 지적공부정리는 입주지정기간
종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 향후 지적정리 후 면적은 일부 증감될 수 있습니다.
※ 최고층수는 해당주택형의 최상층 층수이며, 최상층세대는 다락방이 설치되지 않습니다.
※ 난방방식은 지역난방, 구조는
철근콘크리트 벽식, 지붕은 평지붕으로 시공됩니다.
※ 입주예정 시기는 공정에 따라 변동될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별 안내할 예정입니다.
▣ 공급금액(발코니 확장금액
별도)
■ 고양창릉 S-5블록
분양가격 납부조건 등 안내
[단위 : 천원]
|
타입 |
층별 |
타입별 |
주택가격 |
계약금 10% |
1차 중도금 20% |
2차 중도금 20% |
잔금 |
융자금 (주택도시기금) |
|
계약시 |
(’26.04.13) |
(’27.03.15) |
입주시 |
|||||
|
51A |
1층 |
기본형 |
451,790 |
45,179 |
90,358 |
90,358 |
170,895 |
55,000 |
|
마이너스옵션 |
428,000 |
42,800 |
85,600 |
85,600 |
159,000 |
55,000 |
||
|
2층 |
기본형 |
456,590 |
45,659 |
91,318 |
91,318 |
173,295 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
432,800 |
43,280 |
86,560 |
86,560 |
161,400 |
55,000 |
||
|
3층 |
기본형 |
466,210 |
46,621 |
93,242 |
93,242 |
178,105 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
442,420 |
44,242 |
88,484 |
88,484 |
166,210 |
55,000 |
||
|
4층 |
기본형 |
475,820 |
47,582 |
95,164 |
95,164 |
182,910 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
452,030 |
45,203 |
90,406 |
90,406 |
171,015 |
55,000 |
||
|
5층~ 최상층 |
기본형 |
480,630 |
48,063 |
96,126 |
96,126 |
185,315 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
456,840 |
45,684 |
91,368 |
91,368 |
173,420 |
55,000 |
||
|
51B |
2층 |
기본형 |
456,330 |
45,633 |
91,266 |
91,266 |
173,165 |
55,000 |
|
마이너스옵션 |
432,553 |
43,255 |
86,510 |
86,510 |
161,278 |
55,000 |
||
|
3층 |
기본형 |
465,930 |
46,593 |
93,186 |
93,186 |
177,965 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
442,153 |
44,215 |
88,430 |
88,430 |
166,078 |
55,000 |
||
|
4층 |
기본형 |
475,540 |
47,554 |
95,108 |
95,108 |
182,770 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
451,763 |
45,176 |
90,352 |
90,352 |
170,883 |
55,000 |
||
|
5층~ 최상층 |
기본형 |
480,350 |
48,035 |
96,070 |
96,070 |
185,175 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
456,573 |
45,657 |
91,314 |
91,314 |
173,288 |
55,000 |
||
|
59A |
1층 |
기본형 |
520,780 |
52,078 |
104,156 |
104,156 |
205,390 |
55,000 |
|
마이너스옵션 |
491,553 |
49,155 |
98,310 |
98,310 |
190,778 |
55,000 |
||
|
2층 |
기본형 |
526,320 |
52,632 |
105,264 |
105,264 |
208,160 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
497,093 |
49,709 |
99,418 |
99,418 |
193,548 |
55,000 |
||
|
3층 |
기본형 |
537,400 |
53,740 |
107,480 |
107,480 |
213,700 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
508,173 |
50,817 |
101,634 |
101,634 |
199,088 |
55,000 |
||
|
4층 |
기본형 |
548,480 |
54,848 |
109,696 |
109,696 |
219,240 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
519,253 |
51,925 |
103,850 |
103,850 |
204,628 |
55,000 |
||
|
5층~ 최상층 |
기본형 |
554,030 |
55,403 |
110,806 |
110,806 |
222,015 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
524,803 |
52,480 |
104,960 |
104,960 |
207,403 |
55,000 |
||
|
59AH |
1층 |
기본형 |
521,130 |
52,113 |
104,226 |
104,226 |
205,565 |
55,000 |
|
마이너스옵션 |
493,382 |
49,338 |
98,676 |
98,676 |
191,692 |
55,000 |
||
|
2층 |
기본형 |
526,680 |
52,668 |
105,336 |
105,336 |
208,340 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
498,932 |
49,893 |
99,786 |
99,786 |
194,467 |
55,000 |
||
|
3층 |
기본형 |
537,760 |
53,776 |
107,552 |
107,552 |
213,880 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
510,012 |
51,001 |
102,002 |
102,002 |
200,007 |
55,000 |
||
|
4층 |
기본형 |
548,850 |
54,885 |
109,770 |
109,770 |
219,425 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
521,102 |
52,110 |
104,220 |
104,220 |
205,552 |
55,000 |
||
|
5층~ 최상층 |
기본형 |
554,400 |
55,440 |
110,880 |
110,880 |
222,200 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
526,652 |
52,665 |
105,330 |
105,330 |
208,327 |
55,000 |
||
|
59B |
1층 |
기본형 |
520,340 |
52,034 |
104,068 |
104,068 |
205,170 |
55,000 |
|
마이너스옵션 |
492,936 |
49,293 |
98,587 |
98,587 |
191,469 |
55,000 |
||
|
2층 |
기본형 |
525,880 |
52,588 |
105,176 |
105,176 |
207,940 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
498,476 |
49,847 |
99,695 |
99,695 |
194,239 |
55,000 |
||
|
3층 |
기본형 |
536,950 |
53,695 |
107,390 |
107,390 |
213,475 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
509,546 |
50,954 |
101,909 |
101,909 |
199,774 |
55,000 |
||
|
4층 |
기본형 |
548,020 |
54,802 |
109,604 |
109,604 |
219,010 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
520,616 |
52,061 |
104,123 |
104,123 |
205,309 |
55,000 |
||
|
5층~ 최상층 |
기본형 |
553,560 |
55,356 |
110,712 |
110,712 |
221,780 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
526,156 |
52,615 |
105,231 |
105,231 |
208,079 |
55,000 |
||
|
59BH |
1층 |
기본형 |
520,950 |
52,095 |
104,190 |
104,190 |
205,475 |
55,000 |
|
마이너스옵션 |
493,212 |
49,321 |
98,642 |
98,642 |
191,607 |
55,000 |
||
|
2층 |
기본형 |
526,490 |
52,649 |
105,298 |
105,298 |
208,245 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
498,752 |
49,875 |
99,750 |
99,750 |
194,377 |
55,000 |
||
|
3층 |
기본형 |
537,580 |
53,758 |
107,516 |
107,516 |
213,790 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
509,842 |
50,984 |
101,968 |
101,968 |
199,922 |
55,000 |
||
|
4층 |
기본형 |
548,660 |
54,866 |
109,732 |
109,732 |
219,330 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
520,922 |
52,092 |
104,184 |
104,184 |
205,462 |
55,000 |
||
|
5층~ 최상층 |
기본형 |
554,210 |
55,421 |
110,842 |
110,842 |
222,105 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
526,472 |
52,647 |
105,294 |
105,294 |
208,237 |
55,000 |
||
|
74A |
1층 |
기본형 |
639,830 |
63,983 |
127,966 |
127,966 |
244,915 |
75,000 |
|
마이너스옵션 |
606,673 |
60,667 |
121,334 |
121,334 |
228,338 |
75,000 |
||
|
2층 |
기본형 |
646,640 |
64,664 |
129,328 |
129,328 |
248,320 |
75,000 |
|
|
마이너스옵션 |
613,483 |
61,348 |
122,696 |
122,696 |
231,743 |
75,000 |
||
|
3층 |
기본형 |
660,250 |
66,025 |
132,050 |
132,050 |
255,125 |
75,000 |
|
|
마이너스옵션 |
627,093 |
62,709 |
125,418 |
125,418 |
238,548 |
75,000 |
||
|
4층 |
기본형 |
673,870 |
67,387 |
134,774 |
134,774 |
261,935 |
75,000 |
|
|
마이너스옵션 |
640,713 |
64,071 |
128,142 |
128,142 |
245,358 |
75,000 |
||
|
5층~ 최상층 |
기본형 |
680,680 |
68,068 |
136,136 |
136,136 |
265,340 |
75,000 |
|
|
마이너스옵션 |
647,523 |
64,752 |
129,504 |
129,504 |
248,763 |
75,000 |
||
|
84A |
1층 |
기본형 |
723,780 |
72,378 |
144,756 |
144,756 |
286,890 |
75,000 |
|
마이너스옵션 |
686,311 |
68,631 |
137,262 |
137,262 |
268,156 |
75,000 |
||
|
2층 |
기본형 |
731,480 |
73,148 |
146,296 |
146,296 |
290,740 |
75,000 |
|
|
마이너스옵션 |
694,011 |
69,401 |
138,802 |
138,802 |
272,006 |
75,000 |
||
|
3층 |
기본형 |
746,880 |
74,688 |
149,376 |
149,376 |
298,440 |
75,000 |
|
|
마이너스옵션 |
709,411 |
70,941 |
141,882 |
141,882 |
279,706 |
75,000 |
||
|
4층 |
기본형 |
762,280 |
76,228 |
152,456 |
152,456 |
306,140 |
75,000 |
|
|
마이너스옵션 |
724,811 |
72,481 |
144,962 |
144,962 |
287,406 |
75,000 |
||
|
5층~ 최상층 |
기본형 |
769,980 |
76,998 |
153,996 |
153,996 |
309,990 |
75,000 |
|
|
마이너스옵션 |
732,511 |
73,251 |
146,502 |
146,502 |
291,256 |
75,000 |
||
|
84B |
2층 |
기본형 |
734,240 |
73,424 |
146,848 |
146,848 |
292,120 |
75,000 |
|
마이너스옵션 |
696,629 |
69,662 |
139,325 |
139,325 |
273,317 |
75,000 |
||
|
3층 |
기본형 |
749,700 |
74,970 |
149,940 |
149,940 |
299,850 |
75,000 |
|
|
마이너스옵션 |
712,089 |
71,208 |
142,417 |
142,417 |
281,047 |
75,000 |
||
|
4층 |
기본형 |
765,160 |
76,516 |
153,032 |
153,032 |
307,580 |
75,000 |
|
|
마이너스옵션 |
727,549 |
72,754 |
145,509 |
145,509 |
288,777 |
75,000 |
||
|
5층~ 최상층 |
기본형 |
772,890 |
77,289 |
154,578 |
154,578 |
311,445 |
75,000 |
|
|
마이너스옵션 |
735,279 |
73,527 |
147,055 |
147,055 |
292,642 |
75,000 |
||
■ 고양창릉 S-6블록
분양가격 납부조건 등 안내
[단위 : 천원]
|
타입 |
층별 |
타입별 |
주택가격 |
계약금 10% |
1차 중도금 20% |
2차 중도금 20% |
잔금 |
융자금 (주택도시기금) |
|
계약시 |
(’26.04.13) |
(’27.03.15) |
입주시 |
|||||
|
59A |
1층 |
기본형 |
538,600 |
53,860 |
107,720 |
107,720 |
214,300 |
55,000 |
|
마이너스옵션 |
510,042 |
51,004 |
102,008 |
102,008 |
200,022 |
55,000 |
||
|
2층 |
기본형 |
544,330 |
54,433 |
108,866 |
108,866 |
217,165 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
515,772 |
51,577 |
103,154 |
103,154 |
202,887 |
55,000 |
||
|
3층 |
기본형 |
555,790 |
55,579 |
111,158 |
111,158 |
222,895 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
527,232 |
52,723 |
105,446 |
105,446 |
208,617 |
55,000 |
||
|
4층 |
기본형 |
567,250 |
56,725 |
113,450 |
113,450 |
228,625 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
538,692 |
53,869 |
107,738 |
107,738 |
214,347 |
55,000 |
||
|
5층~ 최상층 |
기본형 |
572,980 |
57,298 |
114,596 |
114,596 |
231,490 |
55,000 |
|
|
마이너스옵션 |
544,422 |
54,442 |
108,884 |
108,884 |
217,212 |
55,000 |
||
|
74A |
1층 |
기본형 |
668,700 |
66,870 |
133,740 |
133,740 |
259,350 |
75,000 |
|
마이너스옵션 |
636,691 |
63,669 |
127,338 |
127,338 |
243,346 |
75,000 |
||
|
2층 |
기본형 |
675,820 |
67,582 |
135,164 |
135,164 |
262,910 |
75,000 |
|
|
마이너스옵션 |
643,811 |
64,381 |
128,762 |
128,762 |
246,906 |
75,000 |
||
|
3층 |
기본형 |
690,040 |
69,004 |
138,008 |
138,008 |
270,020 |
75,000 |
|
|
마이너스옵션 |
658,031 |
65,803 |
131,606 |
131,606 |
254,016 |
75,000 |
||
|
4층 |
기본형 |
704,270 |
70,427 |
140,854 |
140,854 |
277,135 |
75,000 |
|
|
마이너스옵션 |
672,261 |
67,226 |
134,452 |
134,452 |
261,131 |
75,000 |
||
|
5층~ 최상층 |
기본형 |
711,390 |
71,139 |
142,278 |
142,278 |
280,695 |
75,000 |
|
|
마이너스옵션 |
679,381 |
67,938 |
135,876 |
135,876 |
264,691 |
75,000 |
||
|
74B |
3층 |
기본형 |
690,140 |
69,014 |
138,028 |
138,028 |
270,070 |
75,000 |
|
마이너스옵션 |
656,022 |
65,602 |
131,204 |
131,204 |
253,012 |
75,000 |
||
|
4층 |
기본형 |
704,370 |
70,437 |
140,874 |
140,874 |
277,185 |
75,000 |
|
|
마이너스옵션 |
670,252 |
67,025 |
134,050 |
134,050 |
260,127 |
75,000 |
||
|
5층~ 최상층 |
기본형 |
711,490 |
71,149 |
142,298 |
142,298 |
280,745 |
75,000 |
|
|
마이너스옵션 |
677,372 |
67,737 |
135,474 |
135,474 |
263,687 |
75,000 |
||
※ 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로 공급금액은「주택법」 제57조에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 층별 차등을 두어 책정한 금액입니다.
※ 필로티가 있는 동은 필로티 공간을 포함하여 층 ․ 호수를 산정하였으며, 이 방식으로 산정된 층 ․ 호수를 기준으로 층별 공급금액이 적용됩니다.
※ 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 취득세 등의 제세공과금이
포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다.
※ 주택공급에 관한 규칙 제60조에
의거 중도금 납부일자는 건축공정에 따라 변동될 수 있으며, 변동 시 별도 안내드릴 예정입니다.
※ 해당 주택은 공사가 정부로부터 주택도시기금을 지원 받아 건설·공급하는
주택으로서, 무주택국민을 위하여 저금리의 자금을 지원하는 주택입니다.
입주자는 주택도시기금 관련규정에 따라 당초 대출조건의 범위 내에서 대환(재대출)이 가능합니다. 또한 정부에서 운용하는 각종 주택관련 대출상품은 주택도시기금
관련규정에 따라 처리되오니 유의하시기 바랍니다.
※ 입주 시 융자금을 일시상환하지 않은 입주자는 입주하는 날(또는 입주지정기간 종료일 다음날)부터 대환일(실제 주택도시기금의 대출실행일을 말함) 전일까지 융자금에 대한 이자를
공사가 고지하는 방식에 따라 납부하여야 하며, 융자금에 대한 이자 납부기한 내 미납시 미납한 금액에
대해 연체료가 발생합니다.
■ 신혼부부ㆍ생애최초ㆍ노부모부양ㆍ신생아 특별공급 및 일반공급 지역
우선공급 기준
<표1> 동일순위 내 지역우선 공급기준
|
기준일 |
지역구분 |
우선공급
비율 |
지역
우선공급 거주 입력 대상자 |
|
입주자모집공고일 (2025.01.31) |
① 해당
주택건설지역 (고양시) |
30% |
․ 공고일 현재 고양시 1년
이상 거주자 - 주민등록표등본상
‘24.01.31 이전부터 계속하여 고양시 거주 (‘24.01.31 전입한 경우 포함) |
|
② 경기도 |
20% |
․ 공고일 현재 경기도 6개월
이상 거주자 - 주민등록표등본상
‘24.07.31 이전부터 계속하여 경기도 거주 (‘24.07.31 전입한 경우 포함) |
|
|
③ 기타지역(수도권) |
50% |
․ 공고일 현재 주민등록표등본상 경기도(6개월 미만 거주자 포함), 서울특별시, 인천광역시에 거주하는 분 |
■ 다자녀 특별공급 지역 우선공급 기준
|
기준일 |
지역구분 |
우선공급
비율 |
지역
우선공급 거주기간 |
|
입주자모집공고일 (2025.01.31) |
① 경기도 |
50% |
․ 공고일 현재 해당 주택건설지역(고양시) 1년 이상 거주자에게 우선 공급. 단, 남는 물량은 경기도 6개월 이상 거주자에게 공급 - 주민등록표등본상
‘24.01.31. 이전부터 계속하여 고양시 거주 (‘24.01.31. 전입한 경우 포함) |
|
② 기타지역(수도권) |
50% |
․ 공고일 현재 주민등록표등본상 경기도(6개월 미만 거주자 포함), 서울특별시, 인천광역시에 거주하는 분 |
▣ 고양창릉 S-5블록 조감도
▣ 고양창릉 S-5블록 단지배치도
▣ 고양창릉 S-5블록 평면도
▣ 고양창릉 S-6블록 조감도
▣ 고양창릉 S-6블록 단지배치도
▣ 고양창릉 S-6블록 평면도
▣ 신청자격 및 당첨자 선정방법
▣ 사전청약 당첨자: 공고문
참조
▣ 기관추천 및 국가유공자 특별공급:
공고문 참조
▣ 다자녀가구 특별공급: 공고문
참조
▣ 노부모부양 특별공급: 공고문
참조
▣ 생애최초 특별공급: 공고문
참조
▣ 신혼부부 특별공급: 공고문
참조
▣ 신생아 특별공급: 공고문
참조
▣ 일반공급
■ 신청자격
• 입주자모집공고일(2025.01.31)
현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시]에 거주하면서 아래 조건(①~③)을 모두 갖춘 분
① 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원(2페이지 참조)으로 입주자저축에 가입한 분 (주택공급신청은 무주택세대구성원 1인만 가능합니다)
|
“무주택세대구성원” 이란? |
|
가. 주택의 공급을
신청하려는 사람(이하 ‘주택공급신청자’라 함) 나. 주택공급신청자의
배우자 다. 주택공급신청자
또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함, 이하같음) 라. 주택공급신청자
또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함, 이하같음) 마. 주택공급신청자의
세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 배우자의 직계비속 |
② (전용면적 60㎡이하의 경우) 무주택세대구성원 전원의 월평균소득이 “<표4> 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득기준(태아를 포함한 가구원수가 4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을
말함)의 100% 이하인 분
|
전용면적
60㎡이하 소득기준 |
3인 이하 |
4인 |
5인 |
6인 |
7인 |
8인 |
|
도시근로자
가구당 월평균소득액의 100% |
7,004,509 |
8,248,467 |
8,775,071 |
9,563,282 |
10,351,493 |
11,139,704 |
③ (전용면적 60㎡이하의 경우) 입주자모집공고일 현재 “<표2> 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준”을 충족한
분
※ (출산가구 소득·자산기준
완화) ’23.3.28. 이후 출생한 자녀(태아 포함)가 1명만 있는
경우 10%p, 2명 이상(’23.3.28. 이후 출생한 자녀가 1명이고, ’23.3.27. 전 출생한 자녀가 있는 경우 포함)인 경우 20%p 가산하여 소득 및 자산기준 완화되며, 완화된 기준은 “<표3>
출산가구 자산보유기준 완화” 및 “<표5> 출산가구
소득기준 완화”를 참고하시기 바랍니다.(단, 출산가구 완화된
소득·자산기준을 인정받으려는 분은 출생, 입양, 임신 등
관련 서류를 제출하여 해당 내용을 증명해야하며, 서류를 제출하지 않거나 자격미달일 경우 부적격 처리되어
향후 신청이 제한됩니다)
■ 유의사항
• 분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에
있는 분 및 그 세대에 속한 분과 부적격 당첨으로 인해 입주자로 선정될 수 없는 기간[입주자모집공고일
현재 부적격당첨된 주택의 당첨일로부터 1년] 내에 있는 분은
신청할 수 없습니다.
• 10년 이상 장기복무
무주택 군인으로서 입주자모집공고일 현재 아래 일반공급 순위별 입주자저축 요건을 구비한 분이 신청할 경우 해당 주택건설지역에 거주하지 아니하여도
수도권에서 건설되는 주택을 공급받으려는 경우에는 기타지역(수도권) 거주자로
청약할 수 있습니다.
• 국방부의 추천을 받은 25년
이상 장기복무 무주택 군인으로서 입주자모집공고일 현재 아래 일반공급 순위별 입주자저축 요건을 구비한 분이 신청할 경우 해당주택건설지역에 거주하지
아니하여도 해당주택건설지역의 거주자 자격으로 신청할 수 있습니다.
■ 당첨자 선정방법
• 일반공급 대상 세대수의 80%(소수점이하는
올림)를 위 신청자격을 갖춘 입주자저축 1순위자(입주자저축에 가입하여 12개월이 지난 자로서 매월 약정납입일에 월
납입금을 12회 이상 납입한 자)에게 우선공급하며, 일반공급 대상 세대수의 20% 및 우선공급 잔여물량은 위 신청자격을
갖춘 분에게 추첨공급합니다.
※ 1단계 우선공급
- 입주자모집공고일 현재
주택공급에 관한 규칙 제27조제1항에 따른 1순위자(입주자저축에 가입하여 12개월이
지난 자로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입한 자)를
대상으로 주택형별 공급량의 80%(소수점이하는 올림)를 “<표1> 동일순위 내 지역우선 공급기준” 에 따라 공급합니다.
- 동일 순위 내에서
경쟁이 있는 경우 “<표7> 1순위 내 동일지역
경쟁 시 당첨자 선정순차”에따라 당첨자를 결정하며, 동일 순차내 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 당첨자를
선정합니다.
<표7> 1순위 내 동일지역 경쟁 시 당첨자 선정순차
|
1순위 내 동일지역 경쟁 시 당첨자 선정순차 |
|
가. 3년 이상의
기간 무주택세대구성원으로서 저축총액(주택청약종합저축 및 청약저축은 매월 최대 25만원까지만 인정)이 많은 분 나. 저축총액이 많은
분 |
※ 무주택기간 인정기준
|
해 당
사 항 |
|
무주택기간은 입주자모집공고일(2025.01.31)
현재 무주택세대구성원 전원이 주택을 소유하지 아니한 기간 (무주택세대구성원 중 주택공급신청자의
무주택기간은 만30세가 되는 날부터 계산하되, 만30세 이전에 혼인한 경우 혼인신고일부터 계산)으로 하며, 무주택세대구성원이 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처분한 후 무주택이 된 날부터 기간을 산정(주택소유여부는 “Ⅱ. 신청기준의「2. 무주택세대구성원 및 주택소유여부판정기준」 참조) 예시1 : 미혼인
신청자가 현재 만34세이고, 무주택세대구성원 전원이 한
번도 주택을 소유한 적이 없을 경우 무주택기간은 4년. 예시2 : 미혼인
신청자가 현재 만35세이고, 무주택세대구성원이 가장 최근에
주택을 처분한 지 1년이 되었다면, 무주택기간은 1년. 예시3 : 기혼(만26세 혼인)인 신청자가
현재 만31세이고, 무주택세대구성원 전원이 한 번도 주택을
소유한 적이 없을 경우 무주택기간은 5년. 예시4 : 기혼(만26세 혼인)인 신청자가
현재 만34세이고, 무주택세대구성원이 주택을 처분한 지 2년이 되었다면, 무주택기간은
2년. 예시5 : 현재 만32세 미혼(만26세에
혼인 후 이혼)인 신청자의 무주택기간은 6년임. 예시6 : 현재 만28세 미혼인 신청자의 무주택기간은 0년. ※ 참고 : 배우자가
혼인 전 주택을 소유했더라도, 혼인 전 해당 주택을 처분했다면 신청자의 무주택기간에는 영향이 없습니다. |
※ 2단계 추첨공급
- 입주자모집공고일 현재
위 일반공급 신청자격에 해당되는 분 및 우선공급 낙첨자 전원을 대상으로 잔여물량에 대해 “<표1> 동일순위 내 지역우선 공급기준” 에 따라 공급합니다.
- 경쟁이 있는 경우
추첨의 방법으로 당첨자를 선정합니다.
• 동별․층별․향별․측 세대 구분 없이 주택형별로 고양시, 경기도, 수도권 거주자를 구분하여 접수받고, 신청접수 결과 신청자 수가 특별공급
잔여물량과 일반공급 물량을 합산한 물량의 600%에 미달할 경우 낙첨자 모두를 예비입주자로 선정합니다.
• 당첨자에 대한 동·호 배정은 사전청약 당첨자, 타 특별공급 및 일반공급 당첨자와 함께 신청 주택형내에서 타입별·동별‧층별‧향별‧측 세대 구분 없이 한국부동산원의
컴퓨터프로그램에 의해 무작위 추첨합니다.(미신청, 미계약
동·호 발생 시에도 동․호 변경불가)
• 신청자가 속한 세대의 다른 세대구성원이 일반공급에 중복청약하여, 그 중 한 곳이라도 당첨될 경우 모두 부적격 처리되오니 유의하시기 바랍니다.
※ 부부(예비신혼부부
제외)는 당첨자발표일이 동일한 주택에 대해 각각 청약할 수 있으나, 중복당첨된
경우 「주택공급에 관한 규칙」제55조의2에 따라 청약 접수일(분 단위까지의 접수시간을 포함)이 빠른 사람의 당첨[분 단위 접수시간이 동일한 경우 신청자의 연령(연월일 계산)이 많은 자가 당첨된 주택을 말함]만을 인정하며, 후 접수분은 무효처리 합니다.
▣ 신청일정 및 장소
|
신청대상자 |
신청일시 |
신청 방법 |
신청장소 |
|
|
특별 공급 |
• 사전청약 당첨자 |
‘25.02.17.(월) 10:00 ~’25.02.18.(화)
17:00 (야간접수 가능) |
인터넷
신청 |
LH 청약플러스 (apply.lh.or.kr) 및 모바일앱 |
|
• 기관추천 ․ 국가유공자 특별공급 (국가유공자, 장애인, 지자체 철거민, 북한이탈주민, 10년 이상 복무군인) • 다자녀가구 특별공급 • 노부모부양 특별공급 • 생애최초 특별공급 • 신혼부부 특별공급 • 신생아 특별공급 |
2025.02.19.(수) (10:00 ~ 17:00) |
|||
|
일반 공급 |
• 우선공급, 추첨공급
|
‘25.02.20(목) 10:00 ~’25.02.21(금)
17:00 (야간접수 가능) |
||
▣ 당첨자(예비입주자) 발표, 서류제출 및 계약체결 일정
■ 일정 및 장소
• 당첨자 및 예비입주자는 아래 당첨자 서류제출 기한 내에 관련서류를
제출하여야 하고 미제출 시 계약체결이 불가하며, 계약체결기간 내에 정당한 사유없이 계약체결하지 않을
경우 계약포기(당첨자로 관리, 입주자저축 재사용 불가)로 간주됩니다.
|
당첨자
및 예비입주자
발표 |
서류제출 (당첨자 및 예비입주자) |
선택품목
결정 (온라인) |
계약체결(당첨자) |
|
|
온라인제출 (4일간) |
방문제출 (7일간) |
|||
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‘25.03.06.(목) 14:00 LH 청약플러스 및 모바일앱 (apply.lh.or.kr) |
‘25.03.10.(월) 10:00 |
‘25.03.08.(토) ~ 03.14.(금) 10:00~16:00 |
‘25.04.29.(화)~04.30.(수) 10:00~16:00 |
(전자) ‘25.05.08.(목) ~ 05.09.(금) 10:00~16:00 (현장) ’25.05.12.(월) ~ 05.13.(화) 10:00~16:00 |
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• (현장) 서류제출 및 현장계약체결 장소 : 고양창릉 S-5, S-6블록 주택전시관 • (온라인-서류제출) ※ 전산오류 가능성 및 서류보완기간을 고려, 온라인 제출기간은 03.10.(월) 10:00 ~ 03.13.(목) 16:00로 한정합니다. - P C : LH청약플러스(http://apply.lh.or.kr) → 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인 서류제출 - 모바일 : “LH청약플러스“ 앱(App)
설치 → 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인 서류제출 * 하단의 ‘2. 당첨자(예비입주자) 서류제출’
페이지를 참고하시기 바랍니다. • (온라인-선택품목 결정) - PC : LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr) → 고객서비스 → 온라인신청 → 공간옵션 및 선택품목 결정 - 모바일 : “LH 청약플러스” 앱(App)
설치 → 고객서비스 → 온라인신청 → 공간옵션 및 선택품목 결정 • (온라인-계약체결) 전자계약체결 : 부동산거래
전자계약시스템 (https://irts.molit.go.kr) |
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당첨자
확인 방법 |
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인터넷 |
LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱 → 청약 → 청약결과확인 → 당첨/낙찰결과조회(인증서 로그인하신 경우는 청약 → 고객서비스 → 나의정보 → 마이페이지에서 확인가능) |
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ARS |
고객전화 연결(1661-7700)
→ 1번 당첨자 조회 → 주민등록번호 입력 → 당첨여부, 당첨동호, 계약체결기간 안내 |
더 자세한 사항은 LH청약플러스
공고문을 참고 하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의
바랍니다.