광주선운2 A-1블록·A-3블록 신혼희망타운 행복주택 입주자격완화 추가모집 정보
▣ 건설위치 : 광주광역시 광산구 운수동 일원 광주선운 2 공공주택지구내 A-1BL, A-3 BL
- A-1BL : 광주광역시 광산구 운수동 41-9
- A-3 BL : 광주광역시 광산구 운수동 41-13
 |
| [광주선운 2지구 조감도(출처: LH)] |
• 금회 공고는 추가 모집('24.8월) 이후 미계약된 잔여 세대에 대한 입주자를 추가로 모집하는 공고이며, 입주자격 요건(소득 및 기간)을 완화하여 다음 순위에 따라 모집합니다.
※ 금회 공급하는 주택은 A-1블록, A-3블록 중 반드시 한 개 블록만 지정하여 신청하셔야 하며, 두 개 블록에 중복으로 신청하는 경우 별도 통보 없이 모두 무효처리 되오니 유의하여 주시기 바랍니다.
※ 신청기간 이후 신청블록, 공급형 등의 변경은 불가하오니, 청약신청 시 신청하시는 블록명, 공급형 등을 반드시 확인하시기 바랍니다.
• 금회 공급하는 광주선운 2 A-1, A-3블록 신혼희망타운 행복주택은 공공분양과 혼합된 임대주택입니다.
- A-1블록 : 총 828호 (공공분양 492호, 행복주택 336호)
- A-3블록 : 총 396호 (공공분양 249호, 행복주택 147호)
※ 당첨자의 동ㆍ호배정은 블록 및 공급형에 따라 동별, 층별, 향 별 구분 없이 전산추첨에 의하여 결정됩니다.
• 2순위 입주자의 갱신계약 시 완화된 소득요건을 기준으로 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용됩니다.
• 3순위 입주자는 1회에 한하여 갱신 계약을 허용하되, 본래 행복주택 입주자격을 충족하는 예비입주자가 없는 경우 1회 추가 허용합니다. 단, 갱신계약 시 완화된 소득요건을 기준으로 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용됩니다.
• 광주선운 2 A-1블록 · A-3블록 신혼희망타운 행복주택은 입주자모집공고일(2024.12.20.) 현재 신혼부부·한부모가족 계층에게만 공급됩니다.
[ 신혼부부·한부모가족 계층 ]
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중이며 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 사람
- 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
- 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람
* 만 6세 이하 : 2017.12.21. 이후 출생(태아포함)
※ 신청자격별 세부 자격요건은 「3. 신청자격 및 입주자 선정방법」을 확인하시기 바랍니다.
• 인터넷, 모바일청약은 신청자가 신청(입력)한 내용을 근거로 당첨여부가 결정되므로 누락 등 착오 입력에 따른 당첨 탈락, 청약 시 입력한 내용과 제출서류 내용이 다르거나 허위 신청(입력)으로 인한 당첨 취소 등의 불이익이 있을 수 있으며 이로 인한 모든 책임은 신청자 본인에게 있음을 유념하시어 정확한 신청(입력)을 위한 주의를 당부드립니다.
• 상기 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
• 상기 행복주택은 공급대상에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.
• 상기 행복주택의 청약접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr)또는 모바일(App명칭 : LH청약플러스)로 받습니다. 다만, 65세 이상의 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한하여 구비서류를 준비하여 오시면 현장 (LH광주전남지역본부 2층 주택계약실)에서 접수를 도와드립니다.
• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.
▣ A-1블록 평면도
▣ A-3블록 평면도
▣ 임대대상 및 임대조건
■ 임대대상
- A-1블록 (총 335세대)
※ A-1블록의 경우 55B, 55C, 55D형은 55B형으로 신청하여야 하며, 청약신청형별(55A, 55B)로 공급형 구분 없이 동호수 추첨을 실시합니다.
※ A-1블록 55A형은 물량 소진으로 예비자만 모집합니다. 예비자는 퇴거 세대 발생 시 입주 가능합니다.
- A-3블록 (총 147세대)
※ A-3블록의 경우 55B, 55C형은 55B형으로 신청하여야 하며, 청약신청형별(55A, 55B)로 공급형 구분없이 동호수 추첨을 실시합니다.
■ 임대조건(실 입주 시 조정된 이율에 의해 변동될 수 있음)
- A-1블록
- A-3블록
• 주거약자용 주택은 해당자에 한하여 신청 가능하며, 자격요건을 갖추지 않은 자가 주거약자용을 신청할 경우 통보 없이 탈락처리 됨을 유의하시기 바랍니다.
• 주거약자용 주택은 신혼부부·한부모가족 계층이면서 주거약자 요건을 갖춘 자(세부요건은 아래 『3-2. 신혼부부·한부모가족(주거약자용)』 확인)만 청약신청 가능합니다. 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 공급되며, 자세한 사항은 아래 『12. 주거약자용 주택 및 장애인 편의시설 설치 안내』 를 참고하시기 바랍니다.
• 본 단지는 신혼희망타운으로 공공분양과 행복주택이 혼합된 주택으로, 동호수 배정은 우리 공사의 전산 프로그램을 통한 추첨을 실시합니다.
• 광주선운 2 A-1블록 55A형 1호(104동 101호)는 가정어린이집 설치운영을 위한 공간으로 배정되었으며 가정어린이집 임차인은 입주 개시 전 별도 모집공고 예정입니다.
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 광주선운 2 A-1,3블록 신혼희망타운 행복주택 전 세대는 발코니 확장형으로 시공되며, 침실 2-알파룸은 분리공간으로 공급되며, 바닥재는 기능성 룸카펫으로 시공하며 빌트인가구로 가스쿡탑(3 구형)이 설치됩니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용될 수 있습니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만 원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 입주 시 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 금액이 달라질 수 있습니다.
▣ 공급일정
더 자세한 사항은 LH청약플러스 공고문을 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.