경기 성남 위례 A2-7블록 신혼희망타운 행복주택 입주자 모집 정보
▣ 건설위치 : 경기도 성남시 수정구 창곡동 일원, 신혼희망타운 행복주택 219세대
[성남위례 A2-7블록 조감도(출처: LH)]
• 위례 A2-7블록 신혼희망타운 행복주택(219세대)은 신혼희망타운 공공분양(440세대), 군관사(650세대)와 혼합된 임대주택입니다.
• 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며, 분양전환되지 않습니다.
• 행복주택 견본주택은 설치되어 있지 않으며, 팸플릿 등을 참고하시기 바랍니다.
• 위례 A2-7블록 신혼희망타운 행복주택은 입주자모집공고일(2024.11.26) 현재 신혼부부·한부모가족 계층에 해당되는 사람에게 공급됩니다. 기타 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격 및 입주자 선정방법)을 확인하시기 바랍니다.
① 신혼부부 : 아래의 하나에 해당하는 사람
1) 공고일 현재 혼인 중이며, 혼인기간이 7년 이내인 사람(2017.11.27 이후 혼인)
2) 공고일 현재 혼인 중이며, 6세 이하의 자녀(2017.11.27 이후 출생)를 둔 사람(태아 포함)
② 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
③ 한부모가족 : 6세 이하(2017.11.27 이후 출생) 자녀(태아 포함)를 둔 한부모인 사람
• 1세대 1 주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청할 경우 전부 무효처리 합니다.
(신혼부부 및 예비신혼부부의 경우 본인과 배우자 각각 신청 시 중복신청으로 모두 부적격 처리)
• 상기 행복주택의 청약접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일(App명칭 : LH청약플러스)로 받습니다.
• 서류제출대상자는 경쟁 시 순위 → (배점 등) → 추첨을 통해 선정하며, 서류제출대상자 중 서류를 제출한자에 한하여 입주자격 조사가 진행됩니다.
※ 예비입주자 중복선정 불가 : 동일한 유형(예, 국민⟷국민, 행복⟷행복)의 입주자 모집 신청은 가능하나 신청 후 예비입주자로 선정(①입주자모집 공고일 기준)되면 종전 선정된 지위는 자동 탈락 처리됩니다. 단, 공고일이 같을 경우 ②청약 접수일 ③당첨자 발표일이 빠른 단지를 기준으로 처리됩니다.
▣ 위치도
▣ 평면도
▣ 지역조감도
▣ 지구조감도
▣ 단지배치도
▣ 임대대상 및 임대조건
• 이 주택의 입주예정일은 2026년 12월이나 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.
• 금회 공급하는 위례 A2-7블록 신혼희망타운 행복주택(219세대)은 신혼희망타운 공공분양(440세대), 군관사(650세대)와 혼합된 임대주택입니다. 동호수 배정은 우리 공사의 전산 프로그램을 통해 추첨을 실시합니다.
• 행복주택 중 3개호(5202동 104호, 5205동 101호, 5211동 103호)는 가정어린이집 설치·운영을 위한 공간으로 배정되었으며, 입주개시 전 별도공고를 통해 어린이집으로 공급될 예정입니다. 향후 유관기관과의 최종 협의 결과에 따라 변동될 수 있습니다.
• 우선공급이 미달된 경우 남은 우선공급물량은 해당 공급대상자의 일반 공급물량으로 전환하여 공급합니다.
• 55BS-1형은 주거약자용 주택으로 신혼부부·한부모가족 계층이면서 주거약자 요건을 갖춘 자(세부요건은 공고문 「3-2. 신혼부부·한부모가족(주거약자용)」 확인)만 청약신청 가능합니다. 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 공급되며, 자세한 사항은 공고문 「12. 주거약자용 주택 및 장애인 편의시설 설치 안내」를 참고하시기 바랍니다.
• 이 주택의 건물구조는 철근콘크리트 벽식구조이며, 난방방식은 지역난방입니다.
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 위례 A2-7블록 신혼희망타운 행복주택 전 세대는 발코니 확장형으로 시공되며, 현관-창고, 침실 2-알파룸 분리공간으로 공급되며, 바닥재는 ‘강화합판마루’로 설치됩니다.(팬트리는 55C타입만 해당)
• 전 세대는 디지털도어록, 하이브리드쿡탑(하이라이트 2구+가스 1구), 음식물탈수기, 싱크용 절수기(핸드터치식), 욕조(공용욕실), 비데일체형 양변기(부부욕실), 세대환기시스템, 실별온도조절기가 설치됩니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
• ‘월임대료를 임대보증금으로 전환’ 또는 ‘임대보증금을 월임대료로 전환’ 할 수 있는 전환보증금 제도를 이용할 수 있으며, 이는 계약자의 선택사항입니다. 전환보증금 제도를 신청하는 시기는 계약체결 이후이며, 입주시작 1개월 전에 LH에서 보내드리는 안내문을 우편으로 받은 이후에 가능합니다. (따라서 전환보증금 제도를 신청 예정인 분들도 계약체결 시점에는 기본 임대조건상 계약금을 납입하셔야 합니다.)
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만 원 단위로 전환 가능합니다. 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
▣ 공급일정
더 자세한 사항은 LH청약플러스 공고문을 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.