경기 남양주별내A25(퍼스트포레) 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집(주거약자용) 정보
▣ 주택위치 : 경기도 남양주시 순화궁로 458-16 별내퍼스트포레
[사진=남양주별내 퍼스트포레 아파트]
• 이 주택의 입주자 모집공고일은 2024.10.04(금)이며, 이는 입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일이 됩니다. 공고문은 LH청약플러스 홈페이지(https://apply.lh.or.kr) 및 모바일앱(LH청약플러스)에서도 확인하실 수 있습니다.
• 남양주별내 A25블록 신혼희망타운은 공공분양(252호)과 행복주택(128호) 혼합단지이며, 금번 공급하는 물량은 행복주택입니다. 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.
• 남양주별내 A25블록 신혼희망타운 행복주택은 입주자모집공고일(2024.10.04) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다.
※ 신청자격별 세부 무주택·소득·자산 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격 및 입주자 선정방법)을 확인하시기 바랍니다.
• 남양주별내 A25블록 신혼희망타운 행복주택은 공공주택특별법 시행규칙 개정에 따른 세대원수별 입주가능면적을 적용받지 않는 주택입니다.
[ 신혼부부·한부모가족 계층(주거약자) ]
※ 신청자 본인(예비신혼부부의 경우 대표신청자)이 신혼부부·한부모가족 계층 조건을 충족하며 주거약자인 사람
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람
- 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
- 한부모가족 : 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람
• 상기 행복주택의 청약접수는 LH청약플러스 홈페이지(https://apply.lh.or.kr)또는 모바일(LH청약플러스)로 받습니다.
• 서류제출대상자는 경쟁 시 추첨을 통해 선정하며, 서류제출대상자 중 서류를 제출한 자에 한하여 입주자격 조사가 진행됩니다.
• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.
▣ 평면도
▣ 임대대상 및 임대조건
■ 임대대상
• 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다.
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 본 단지는 무량판구조 설계단지로 향후 보강공사가 시행할 수 있습니다.
■ 임대조건
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만 원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시(보증금증액) 연이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시(임대료 증액) 연이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
▣ 공급일정
더 자세한 사항은 LH청약플러스 공고문을 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.