충남 아산탕정2-A14블록 행복주택 자격완화 추가 입주자 모집 정보

▣ 건설위치 : 충청남도 아산시 배방읍 동방로 131, 행복주택 1,139호

 

[사진=아산배방 LH14단지]

• 본 행복주택은 입주자 모집공고일(2024.10.18)을 기준으로 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다.

① 대학생 계층

- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람

- 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람

 

② 청년 계층

- 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람

- 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람

1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람

2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람

3) 예술인

 

③ 신혼부부·한부모가족 계층

- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 10년 이내인 사람 또는 9세 이하 자녀(태아포함)를 둔 사람

- 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

- 한부모가족 : 9세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람

 

④ 고령자 : 65세 이상의 사람

 

⑤ 주거급여수급자 : 「주거급여법」제2조 제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

 

• 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

 

• 상기 행복주택의 청약접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr)또는 모바일(App명칭 : LH청약플러스)로 받습니다. 다만, 65세 이상의 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한하여 현장에서 접수를 도와드립니다.

 

• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.

• 청약자격 미숙지, 착오 신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 불이익을 당하는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다. 청약과 관련한 상담은 청약의 참고자료로만 활용하여 주시고 반드시 공고문을 읽어 보시고 결정하여 신청하시기 바랍니다.

 

■입주자격 완화내용(금회 모집에 한하여 적용, 세부자격요건은 공고문 본문 신청자격 참조)

① (소득 및 자산요건 완화)

 

② (기간요건 완화)

 

■ 입주자격 완화조건 입주 시 재계약 조건

① (소득·총 자산 요건 완화 입주자) : 소득·총자산 요건 미충족시에도 1회에 한해 재계약이 가능하며, 「공공주택 업무처리지침」 제94조의 2(행복주택)에 따른 요건을 충족하는 예비입주자가 없는 경우 추후 재계약이 허용됩니다.

 

▣ 조감도

 

▣ 평면도

 

▣ 임대대상 및 조건

• 금회 모집공고는 직전의 입주자 추가모집 공고 이후 미계약 및 해지세대에 대한 추가모집 공고로 계약시점의 공가호수에 따라 모집호수는 변동될 수 있습니다.

• 금회 공급에서는 44형에 청년계층을 추가하여 공급합니다.

• 44형은 청약 시 A, B 형의 구분 없이 통합 모집합니다. (A, B형 선택 불가)

• 각 공급형별의 공급물량은 통합 추첨하여 공급합니다.

• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약 시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

• 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 공급대상의 입주자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다.

• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.

• 44A/B 중 4호는 가정어린이집 설치운영을 위한 공간으로 배정되어 있습니다.

• 21A형 주택에는 하이라이트 전기쿡탑(2구), 소형 냉장고, 책상, 키 큰 장이 빌트인으로 설치됩니다.

• 26A형의 주택에는 하이라이트 전기쿡탑(2구)이 빌트인으로 설치됩니다.

• 44형 주택에는 하이라이트 전기쿡탑(3구)이 빌트인으로 설치됩니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만 원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

 

▣ 공급일정

 

 

더 자세한 사항은 LH청약플러스 공고문을 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.