인천광역시 미추홀구 다자녀 매입임대주택 예비입주자 모집 정보

[사진=인천SK 스카이뷰 아파트]

▣ 모집지역 및 모집세대수 : 총 120세대

* 공급대상 주택은 기존에 선정된 예비입주자 계약 및 신규 매입물량 추가 등으로 변경될 수 있습니다.

* 본 모집공고는 현재 공급 가능한 주택 및 향후 공급할 주택(추가 매입, 계약포기자 및 해약세대 발생 등)이 발생할 것을 감안하여 예비입주자를 모집하는 것으로, 예비입주자로 선정되었다 하더라도 기존 임차인의 퇴거 및 임대공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 완료 상황 등에 따라 입주까지 상당기간이 소요될 수 있습니다. * 공급대상 주택 내역은 계약체결 시 별도 안내 예정

 

▣ 임대기간 및 임대조건

* 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있으며 전환이율, 하한기준액 등은 실제 적용 시점에 변동될 수 있습니다.

* 관리업무(공용 부분청소, 공과금 배분 등)는 외부위탁기관(관리사무소)에서 담당하고 있으며, 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담하셔야 합니다.

 

▣ 입주자격 및 입주자 선정기준

■ 입주 자격(아래 두 조건을 모두 만족하는 자)

• 공고일 현재 두 명 이상의 직계비속*을 양육하는 무주택세대구성원으로서, 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하이고, 국민임대주택 자산기준(총 자산 34,500만 원, 자동차 3,708만 원 이하)을 충족하는 다자녀가구

* 직계비속 : 태아를 포함하여 공고일 기준 「민법」상 미성년자에 한함

• 입주자모집공고일(2024.09.24.) 현재 인천광역시 미추홀구에 주민등록이 등재되어 있는 무주택세대구성원으로서 아래의 1, 2, 3순위 자격을 갖춘 공급신청 자격자로 1세대 1 주택에 한해 신청이 가능함

※ 단, LH 다자녀 매입임대주택 유형 인천 미추홀구 기입주자는 신청 불가함

 

■ 입주 순위

 

■ 다자녀 매입임대주택 소득 · 자산 기준 (3순위만 해당)

※ 1,2순위(수급자 가구, 차상위계층 가구, 지원대상 한부모가족)는 소득·자산 검증 불필요

※ 소득 산정 및 자산 확인은 세대별 주민등록표상 세대주 및 세대원을 대상으로 함(단, 세대원의 실종, 별거 등으로 소득파악이 불가능한 경우에는 주민등록표 말소를 확인하고 소득산정의 대상에서 제외)

※ 입주자격, 주택, 소득금액, 자산가액의 산정시점은 입주자 모집 공고일이며, 사업주체가 입주대상자 확정을 목적으로 정보시스템을 통해 확인한 입주자격은 해당 산정시점에 산정된 것으로 간주함

 

■ 소득 · 자산 산정방법

• 소득 = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 기타 소득

• 총 자산가액 = 부동산가액+자동차가액+금융자산가액+기타 자산가액-부채

• 자동차가액은 총자산에 합산되나, 개별 기준도 충족하여야 함

※ 소득·자산 산정방법에 대한 자세한 사항은 공고문 하단 첨부물 참조

 

■ 동일 순위 내 경합 시 입주자 선정방법

• 아래의 배점을 합산하여 총점이 높은 순으로 입주대상자를 선정하되, 동일 점수인 경우 다음 각 호의 순서에 따라 점수가 높은 순으로 입주대상자 선정

 

※ 배점항목표 (국토부 훈령 「기존주택 매입임대주택 업무처리지침」 별표 4의 2)

* 배점 부여 등 나이와 관련한 사항은 모두 “만” 나이로 산정함

 

▣ 서류 제출 장소 및 기간

* 공고일 기준 인천광역시 미추홀구에 주민등록이 등재되어 있는 거주자만 신청이 가능하며, 신청자의 주민등록 소재 행정복지센터를 통해 방문·신청하시기 바랍니다.

* 예비 입주자 선정결과는 2024. 12월 중 안내 예정입니다.

 

 

더 자세한 사항은 LH청약플러스 공고문을 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.