제주일도·삼도 행복주택 예비입주자 모집 정보
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| [사진=제주일동 2동 행복주택] |
▣ 주택단지 개요
• 제주일도·삼도 행복주택은 입주자모집공고일(2024.09.20) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다. (※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격)을 확인하시기 바랍니다.)
① 대학생 계층
- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람
- 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
② 청년 계층
- 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람(1984.09.20)
- 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람
1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
3) 예술인
③ 신혼부부·한부모가족 계층
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세이하 자녀를 둔 사람
- 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
- 한부모가족 : 6세 이하(2017.09.20 이후 출생자) 자녀를 둔 한부모인 사람
④ 주거급여수급자 : 「주거급여법」제2조 제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자
⑤ 고령자 : 만 65세 이상의 사람(주민등록상 1958.09.20 이전 출생자)
• 상기 신청자격에 따라 신청가능주택 및 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
• 상기 행복주택의 청약접수는 LH청약플러스 홈페이지(https://apply.lh.or.kr)또는 모바일(LH청약플러스)로 받습니다. 다만, 65세 이상의 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한하여 현장(제주일도이동 행복주택관리소)에서 인터넷 접수를 도와드립니다.
• 서류제출대상자는 경쟁 시 추첨을 통해 선정하며, 서류제출대상자 중 서류를 제출한 자에 한하여 입주자격 조사가 진행됩니다.
• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.
▣ 제주삼도 1단지 평면도
▣ 제주일도이동 평면도
▣ 임대대상 및 임대조건
■ 공급대상
■ 임대조건
※ 임대공급 관련 유의사항
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 「행복주택 공급 및 운영업무 처리지침」에 따라 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
• 금회 모집하는 예비입주자의 경우, 공가 및 향후 해약세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있으며, 정확한 입주시기는 예비입주자 순번에 따라 개별 안내합니다.
• 공급형별 주택은 여러 타입으로 구분되어 있으며, 타입별로 소수점 이하 면적 및 주택 구조에 다소 차이가 있습니다. 청약접수 시 공급형별로 통합 모집하며 당첨되는 주택의 동·호는 신청한 공급형별에 따라 타입별·동별·층별·향 별 구분 없이 추첨합니다. 예비입주자는 계약 전 반드시 당첨된 동·호 및 타입별 주택에 대한 정보를 팸플릿을 통해 확인하시기 바랍니다.
• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 신혼부부·한부모가족 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 16형의 주택에는 빌트인 가구 및 가전제품(책상, 가스쿡탑(2구), 소형냉장고, 반침장)이 설치되고, 제주일도이동 21A형의 주택에는 빌트인 가구 및 가전제품(책상, 2구 가스쿡탑, 소형냉장고, 반침장)이 설치되며, 입주자 요청 및 민원에 의해 변경될 수 없습니다.
• 제주일도이동 26B형은 주거약자용 주택으로 비상연락장치(욕실), 동체감지기(거실 겸 침실), 자석감지기(현관), 욕실 출입구 센서등(욕실입구), 미닫이문(욕실), 좌식샤워시설(욕실), 안전손잡이(욕실, 현관), 높낮이조절 세면기(욕실) 등이 일괄 설치되며, 입주자 요청 및 민원에 의해 변경될 수 없습니다.
• 제주일도이동 행복주택은 노후공공청사 복합개발사업지구로, 행복주택은 상층부(5층~10층)에 공급될 예정이며, 하층부(1층~3층)는 일도이동 주민센터 및 주민센터 복지시설 등으로 공급될 예정입니다.
• 제주일도이동 지상주차장 중 3층~4층은 행복주택 입주민을 위한 주차장이며, 1층은 주민센터 주차장, 지하주차장(B1~B2층)은 공영주차장(주민센터 관할)입니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 청년은 소득 유무에 따라 다른 임대조건이 적용됩니다. 소득이 없는 청년 계층 신청자는 동일 면적의 대학생 계층과 동일한 임대조건이 적용되고 재계약전까지 유지되며, 재계약 시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
• 입주시점에 기본 임대보증금의 50%를 제주특별자치도에서 무이자로 지원해 드립니다.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
▣ 공급일정
더 자세한 사항은 LH청약플러스 공고문을 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.